Pompe à chaleur à Bruxelles

Publié le 21 octobre 2026 · M2B Energy

Le climat de Bruxelles ne met pas une pompe à chaleur air-eau en difficulté : l'IRM y compte 1 838 degrés-jours par an, et le thermomètre ne descend sous -10 °C qu'un jour par an environ (IRM, climat de Bruxelles). La contrainte vient des maisons : neuf sur dix sont mitoyennes et trois sur quatre datent d'avant 1946 (Statbel). Il faut donc choisir avec soin la place de l'unité extérieure et vérifier ce que donnent les radiateurs avec une eau moins chaude qu'avec une chaudière.

Des maisons mitoyennes, souvent plus que centenaires

Statbel recense 14 503 maisons dans la commune. 13 107 sont de type fermé, bâties entre deux voisins ; on ne compte que 957 maisons demi-fermées et 439 maisons ouvertes. 74 % ont été construites avant 1946, une sur quatre avant 1900, et 6 % seulement après 1981 (Statbel, parc de bâtiments 2026).

En maison de rangée, l'unité extérieure se pose presque toujours à l'arrière : au jardin, dans la cour ou sur la toiture plate d'une annexe. La Région demande d'évaluer le bruit de l'unité extérieure avant de l'installer (Bruxelles Environnement, info-fiche bruit et urbanisme), et c'est par là que commence la visite technique.

Les maisons d'avant-guerre ont souvent de grands radiateurs, prévus pour une eau très chaude et des murs sans isolation. Une grande surface de chauffe est plutôt une bonne nouvelle : elle rend autant de chaleur avec une eau moins chaude. La visite mesure pièce par pièce ce que chaque radiateur doit fournir ; si l'un d'eux doit être ajusté, M2B l'inclut dans son prix. Le détail est dans notre guide sur la pompe à chaleur dans une maison ancienne.

Maison ou appartement : à qui s'adresse la pompe à chaleur de M2B

La commune compte aussi 6 481 immeubles à appartements. Ils regroupent 65 642 logements, contre 25 606 pour l'ensemble des maisons : près de deux logements sur trois de la Ville se trouvent dans un immeuble (Statbel).

La pompe à chaleur air-eau que pose M2B s'adresse aux maisons : une unité extérieure, le circuit de radiateurs de la maison, un propriétaire qui décide pour son bien. Dans un immeuble, le chauffage et la place d'une unité extérieure touchent aux parties communes. C'est un autre projet que celui de la demande d'étude de M2B.

Beaucoup de maisons ont elles-mêmes été divisées : les 14 503 maisons de la commune abritent 25 606 logements (Statbel). Si la vôtre compte plusieurs logements, chacun avec sa chaudière, décrivez-le dès la demande d'étude.

Un hiver doux, du givre plutôt que du grand froid

Les normales 1991-2020 de l'IRM donnent à la commune 1 838 degrés-jours 15/15 par an. Chaque jour où la température moyenne reste sous 15 °C, on ajoute ce qui lui manque pour y arriver ; le total de l'année traduit le besoin de chauffage. En janvier, la moyenne est de 3,8 °C, avec des minimales de 1,1 °C et des maximales de 6,5 °C. Il gèle 48 jours par an ; le gel dure toute la journée environ 5 fois, et la minimale tombe sous -10 °C 1,1 jour (IRM, climat de Bruxelles).

Pour situer : à Bastogne, l'IRM compte 2 670 degrés-jours, soit environ 45 % de besoin de chauffage en plus pour une maison identique (IRM, climat de Bastogne, IRM, climat de Bruxelles). À Bruxelles, les journées de janvier oscillent en moyenne entre 1 et 6,5 °C, dans un air humide. C'est dans ces conditions que le givre se dépose sur l'unité extérieure, qui le fait fondre par de courts cycles de dégivrage : ils sont normaux et prévus dans le dimensionnement.

La puissance, elle, se calcule pour les jours les plus froids, même s'ils sont rares. C'est sur eux que M2B dimensionne sa pompe à chaleur LG, qui fonctionne jusqu'à -20 °C dehors.

Une installation à Bruxelles avec M2B

M2B Energy a un dépôt à Bruxelles et son siège à Woluwe-Saint-Pierre ; elle travaille dans les 19 communes de la Région et partout en Wallonie. Première étape : l'étude, avec la visite technique à domicile. Toutes deux sont offertes. Le conseiller examine la maison, l'ancienne chaudière et les radiateurs, puis chiffre le projet au plus près. Vous ne signez rien pour l'étude.

Si vous allez plus loin, M2B dépose l'ancienne chaudière, au gaz comme au mazout, et la cuve si vous le souhaitez, pose la pompe à chaleur et la met en service, le tout en 8 à 10 jours ouvrables. M2B offre ensuite le premier entretien, et son service après-vente se déplace sous 24 h. Pour l'eau chaude, la pompe à chaleur peut être couplée à un ballon thermodynamique, s'il trouve sa place à la cave ou dans le local technique.

À comparer : Schaerbeek et Ixelles ont un bâti encore plus ancien, Anderlecht davantage de nuits de gel. Pour le choix de l'emplacement, lisez aussi notre guide bruit et voisinage, puis demandez l'étude offerte.

Sources : IRM, climat de Bruxelles (normales 1991-2020), IRM, climat de Bastogne, Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments 2026, Ville de Bruxelles, codes postaux et quartiers, Archives de la Ville de Bruxelles, Bruxelles Environnement, pompes à chaleur aérothermiques : bruit et urbanisme.