Pompe à chaleur à Schaerbeek

Publié le 21 octobre 2026 · M2B Energy

À Schaerbeek, presque toutes les maisons sont mitoyennes et anciennes : 97 % de type fermé, 94 % construites avant 1946 (Statbel). Le climat ne gêne pas une pompe à chaleur air-eau, avec 1 852 degrés-jours par an (IRM). Tout se joue à l'arrière de la maison : la cour ou le jardin où poser l'unité extérieure sans renvoyer le bruit chez les voisins, et les radiateurs d'origine, en général conservés.

Une maison à Schaerbeek ? Un conseiller vient la voir, l'étude est offerte.

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Pompe à chaleur LG contre un mur en pierre

Des maisons de rangée, souvent partagées entre plusieurs logements

Statbel recense 12 243 maisons à Schaerbeek. 11 878 sont de type fermé ; les maisons demi-fermées sont 323 et les ouvertes 42. Leur âge se répartit presque à parts égales entre trois périodes : 30 % d'avant 1900, 35 % de 1900 à 1918, 30 % de 1919 à 1945. Après 1981, on ne compte que 51 maisons (Statbel, parc de bâtiments 2026).

Beaucoup ont été divisées : les 12 243 maisons abritent 25 494 logements, plus de deux en moyenne (Statbel). M2B installe ses pompes à chaleur air-eau dans des maisons. Si la vôtre est partagée entre plusieurs logements, chacun avec son chauffage, le projet n'est pas celui d'une maison unifamiliale : décrivez la situation dès la demande d'étude.

Les garages sont rares, 18 % des maisons en ont un (Statbel). La place technique se trouve donc d'abord à la cave, quand la maison en a une : c'est là que se raccordent le plus naturellement les tuyaux d'eau venant de l'unité extérieure et, le cas échéant, le ballon d'eau chaude.

Cour ou jardin de ville : l'unité extérieure et le bruit

Dans une maison de type fermé, l'unité extérieure va à l'arrière : au sol dans la cour ou le jardin, ou, à défaut, sur le toit plat d'une annexe. Une cour étroite entre deux murs est le cas le plus délicat. Bruxelles Environnement le chiffre : chaque surface dure proche de l'unité ajoute 3 dB au bruit perçu, et une unité posée entre deux maisons distantes de moins de 5 m en ajoute 9, sol compris. Les angles et les cours intérieures sont à éviter (Bruxelles Environnement, réduire le bruit des pompes à chaleur).

Sur une toiture plate, l'unité gagne en dégagement, mais elle doit reposer sur un socle lourd, désolidarisé du bâtiment par des dispositifs anti-vibratiles, pour que les vibrations ne descendent pas dans les murs. Et la dispense de permis d'urbanisme prévue par la Région ne vise que les unités posées au sol : sur un toit, il faut une demande (Bruxelles Environnement, info-fiche bruit et urbanisme). La visite technique compare ces emplacements avec vous ; le guide bruit et emplacement traite le cas des maisons mitoyennes.

Un climat proche de celui d'Ixelles, et l'eau du dégivrage

Schaerbeek compte 1 852 degrés-jours 15/15 par an d'après l'IRM. Janvier y tourne à 3,7 °C en moyenne, et ses nuits à 1,1 °C. On compte 46,5 jours de gel par an ; un seul, en moyenne, descend sous -10 °C (IRM, climat de Schaerbeek). Ixelles, au bâti très proche, est à 1 862 degrés-jours (IRM, climat d'Ixelles).

Ces jours de gel ont une conséquence pratique dans une cour pavée. Quand l'unité extérieure dégivre, elle rejette de l'eau ; il faut lui prévoir une évacuation, sans quoi elle gèle au pied de la machine ou sur le passage. Pour la puissance, la référence reste les jours les plus froids : c'est sur eux que M2B dimensionne, avec une machine qui fonctionne jusqu'à -20 °C.

Une installation à Schaerbeek avec M2B

Depuis le dépôt de M2B à Bruxelles, Schaerbeek n'est qu'à 3 km environ, à vol d'oiseau. Rien n'est facturé pour l'étude ni pour la visite technique ; le conseiller qui se déplace regarde la cour ou le jardin, la cave, les radiateurs et la chaudière, puis donne un prix précis. Signer n'est pas nécessaire pour obtenir l'étude.

Si vous confirmez, l'équipe retire la chaudière (gaz ou mazout) et, à votre demande, la cuve, puis installe et raccorde la nouvelle machine ; 8 à 10 jours ouvrables séparent votre accord de la maison chauffée. Les radiateurs restent en général en place, et leur éventuelle adaptation fait partie du prix. Le premier entretien est gratuit, et le service après-vente intervient dans les 24 heures en cas de panne. Pour une maison de cette époque, lisez aussi pompe à chaleur et maison ancienne, et comparez avec Woluwe-Saint-Lambert, au bâti plus récent. Demander l'étude.

Questions fréquentes

Ma maison à Schaerbeek n'a qu'une petite cour : peut-on y poser l'unité extérieure ?

Souvent, mais pas n'importe où : loin des fenêtres, hors des angles, sur des supports anti-vibratiles. Si la cour est trop encaissée, la toiture plate d'une annexe peut offrir une meilleure place. Dans tous les cas, une évaluation du bruit est attendue avant la pose (Bruxelles Environnement).

Ma maison schaerbeekoise est divisée en appartements : que faire ?

Décrivez-la telle qu'elle est dans votre demande d'étude : nombre de logements, chauffage de chacun, qui en est propriétaire. Les installations de M2B visent les maisons, et une maison divisée pose d'autres questions qu'une maison occupée par une seule famille.

Faut-il changer les radiateurs d'une maison de 1900 ?

En général, non. Ils ont été prévus pour chauffer une maison sans isolation avec une eau très chaude, ce qui leur laisse souvent de la marge avec une eau plus tiède. La visite calcule ce que chaque pièce demande ; un radiateur trop juste est adapté sans supplément sur le prix annoncé. Voir notre guide : faut-il changer ses radiateurs ?

Sources : IRM, climat de Schaerbeek (normales 1991-2020), IRM, climat d'Ixelles, Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments 2026, Bruxelles Environnement, 5 conseils pour réduire le bruit des pompes à chaleur, Bruxelles Environnement, info-fiche bruit et urbanisme.

Votre pompe à chaleur à Schaerbeek

Un conseiller M2B vient chez vous, regarde la maison, le chauffage et les radiateurs, puis vous donne un prix à l'euro près. L'étude est offerte et il n'y a rien à signer.